香港最贵的房子（何东花园）

近日，有新闻称马云以15亿港元(约12.38亿人民币)购买了一座位于香港山顶白加道22号的山顶豪宅。据了解，马云所买下的这栋房子房屋面积总计9891平方呎(约1099平方米)，每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币)，这个价格创下了全球每平米单价第二高的纪录，同时创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。

可能很多人都觉得这已经可以说是世界上最贵的豪宅了，然而并不是，这价格对于香港最贵的豪宅来说，马云的房子只是刚比它交的税多一点。当然这一点也不少，差3亿呢，小编这辈子估计都。。。。

香港最贵的房子：何东花园

2015年1月22日，据香港土地注册处资料显示，曾被列为香港一级历史建筑物的香港何东花园易主Season Glitter Limited，最终以51亿元成交。何东花园地盘面积约12.4万平方英呎(约11160平方米)，可建楼面面积约5580平方米，楼面地价每平方英呎(约0.09平方米)82258元。

这笔交易刷新了香港地产界的两个新纪录，最贵私人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”。

所谓“双辣税”是指住宅及非住宅物业买卖印花税，以及非住宅物业交易签订买卖协议之后须缴纳的新印花税。根据香港政府为抑制楼价而出台的“双辣税”政策，200万元以上的物业交易，要征收双倍印花税，适用于所有个人或公司购买的住宅或非住宅物业。

买家需要缴纳巨额印花税，包括15%买家印花税及8.5%双倍印花税，总计成交额的23.5%，即11.985亿元。连同地价及楼税，买家所付出的成本合计高达63亿元。