南高余社区

地名:南高余社区	隶属:石横镇
行政代码:370983106	代码前6位:370983
长途区号:0538	邮政编码:271000
车牌号码:鲁J	行政级别:社区

　　南高余居位于镇驻地，共587户、1910人，耕地914亩。2009年，实现村集体收入280万元，农民人均纯收入9956元。南高余居处于采煤塌陷区，群众要求迁入新村楼的愿望非常强烈，经过全民“票决”，于2009年6月启动了新村楼建设工作。计划利用3-5年的时间，建设居民楼20栋，8万余平米，可安置居民近700户，实现村庄整体搬迁。具体工作中，一是坚持高标准规划、高起点建设。专门聘请山东建筑大学编制了旧村改造详细规划，组织骨干人员多次外出参观“取经”，学习外地旧村改造的先进经验，并广泛征求群众的意见和建议，制定了旧村拆迁和新村楼建设实施方案。新村建设按照城市社区建设的要求，整体规划合理，集中供水、供电、供暖、供气，楼外设施配套齐全，设立专门的物业管理公司，倾力打造全市第一流的农村居住社区。二是自我加压，再鼓干劲。在抓好一期楼建设的同时，居两委积极筹划二期楼房的建设，二期居民楼共建6栋，面积达25400平米，可迁入居民近200户。目前，正在办理相关手续，计划麦收后开工建设。三是千方百计抓好旧村拆迁工作，向腾空的旧村土地要效益。在抓好新村楼建设的前提下，积极运作旧村拆迁工作，对全居所有民房进行了统一测量，摸清了旧村家底。旧村全部拆迁后能腾空土地500多亩，每亩按最保守的10—15万元出让价格计算，收入非常可观。通过算账对比，旧村改造的好处显而易见，大大激发了加快旧村改造的步伐和建设新村楼的决心。对下一步的拆迁工作，经居两委研究，重点动员一期购楼户入住新楼后，实行划片拆迁，不搞“全面开花”，集中腾出一部分土地进行商业化运作，尽快发挥土地的增值效益，以此带动其他片区实行滚动式拆迁。