马溪村

地名:马溪村	隶属:锦北街道
行政代码:330112007	代码前6位:330112
长途区号:0571	邮政编码:310000
车牌号码:浙A	行政级别:村

　　马溪村位于锦北街道东处，全村面积10平方公里。现全村辖6个村民小组，由马溪、许家头、徐家弄三个自然村组成，2011年在册户数358户，在册人口844人，山林面积350亩。　　2006年开始，马溪村充分发挥村级组织主体作用，借着我市开展“创国卫”活动的契机，发起了“庭院革命”。通过组织党员、代表外出参观学习和宣传发动，决定以家庭包干形式开展卫生整治，马溪村的村风村貌焕然一新。“庭院革命”也在客观上起到了一定统一思想、凝聚人心、树立村级班子威信的作用，为之后马溪村的改造奠定了基础。　　2006年9月，马溪村被列入我市首个新农村建设试点的“城中村”。与其它“城中村”先拆后建的思路不同，马溪村在改造过程中，锦北街道定下了“政府主导、村级主体、市场运作”的创新思路，简单来说，就是项目实施完全交由马溪村自主开发，先在村旁边造一个新住宅区，按照自愿知情的统一原则，村民不要政府一分钱，自行拆除旧房，搬进新区。前期充分的交流和沟通，让更多的群众参与到项目的建设、规划、管理中来，大降低了项目的开发成本。12月，旧村改造项目——“马溪苑”工程正式启动。项目占地37亩，总投资约4700万元，于2007年10月全部竣工。共建成排屋、多层公寓楼共计158套，建成的小区除了满足村民落户外，剩余部分则向社会公开出售，所得资金交由村集体支配，用于还贷、支付土地、建设等费用。通过这样的操作模式，马溪村不仅盘活了土地，而且为村集体积累了六、七百万的原始资金，为下一步的发展积累了资本。　　马溪村的“换颜”工程，经过了时间的检验，证实不仅改变了老百姓的居住环境，更改善了生活质量，让马溪人的幸福感大幅度提升。　　如今，马溪苑的基础设施、管理等都纳入了城市体系，同时引进了物业管理，城市化管理得到了提升，社会治安明显好转，村民的观念、生活方式也与城市居民进一步融合，城市品位和人民生活品质显著提升。马溪村村民对这一民生工程表示满意。　　马溪苑的建造不仅盘活了土地，为如何开发三产用地找到了突破口，也壮大了马溪村的集体经济，为马溪村的可持续发展创造了条件　　2008年10月份又启动了临安科技孵化基地项目，该项目是我市重点项目，基地北邻环城北路，南邻马溪河堤，占地60余亩，总投资6500多万元。经过6个多月的奋战，建成了以科技孵化楼为主的研发区，内设会议室、办公室、实验室，面积6624平方米，配备自动电梯，停车位200多个，水、电、气、排污等配套设施齐全；产业区，共建有三层标准厂房14幢，面积4.58万平方米；综合服务区建有宿舍、食堂等生活配套楼3幢，面积5118平方米；项目建筑总面积达5.76万平方米。入驻企业50余家。每年租金收入达到400余万元，现在每个村民每月都能拿到450元左右的租金收益。该基地先后被评为“杭州市小企业创业示范基地”、“杭州市科技企业孵化器”、“杭州市工业投资与技术改造先进企业”。　　2010年10月继马溪苑、临安科技孵化基地项目后，举全村之力重点推进了又一村级重点项目——马溪东苑城市有机更新项目，马溪东苑项目占地面积29亩，总投资1.6亿元,共建成排屋29幢,高层公寓1幢,共计245套,安置村民57户,总建筑面积45280平方米,马溪东苑项目的建成，标志城市化改造又迈出了新的步伐，将大大改善了居民的生活环境。　　在村两委班子的带领下，先后荣获了临安市卫生先进集体、浙江省人口和计划生育示范村、杭州市计划生育先进集体、临安市新农村建设先进村，临安市先进党支部等荣誉称号。